sama dekk
SAMADËKK Sénégal: Annonces
Vendez & achetez près de chez vous!
s'inscrire

Pour publier une petite annonce gratuitement sur samadekk, il faut s'inscrire. C'est 100% GRATUIT

Je m'inscris

Maison Yene Toubab Dialaw proche plage

OffreAjouter aux favoris
Prix: 39 000 000 FCFA
Contact SP au +221774498075
Ajouté le 09-03-2019
Publié par

Description

Couple d'expat vend villa de plain pied, terrasse avant, terrasse toit (avec tonnelle), possibilité R+1.
Située idéalement au centre de Yene Toubab Dialaw, proche route principale mais quartier calme, et surtout à 1 mn de marche de la plage de Yene Kao.
La maison est constituée d'une grande pièce à vivre: cuisine ouverte avec ilot central, salon et de deux chambres: une chambre parents et une chambre enfant pouvant facilement accueillir un lit double ou deux lits simples. Les chambres sont munies d'un grand placard intégré chacune.
La salle d'eau mesure 8m2 et est aménagée de façon à pouvoir y installer une baignoire de bébé, ou un siège pour les personnes à mobilité réduite si besoin.
Les fondations de la maison ont été faites en béton armé et fer importé pour une durabilité optimale. Les finitions sont constituées de matériaux de qualité. Vitres miroir pour conserver l'intimité.
Elle est équipée d'un réservoir de 1000L avec flotteur, aucune coupure d'eau ne nous affecte. Nous avons un chauffe eau dans le salle d'eau.
Elle est équipée d'un compteur électrique rechargeable pour gérer sa consommation(en cas d'absence longue par exemple).
Haie et palmiers nouvellement plantés.

Détails particuliers

Salle de bain: 1
Pièces 4 +
Superficie: 90 m2
fonctionnalité interne: ---
Surface utile: Jardin

Localisation

Diamniadio, Dakar
Yene Kao

Détails de l'annonce

ID de l'annonce: 1747
Affiché: 183
Expire: 27-01-2021

Pour publier une petite annonce gratuitement sur samadekk, il faut s'inscrire. C'est 100% GRATUIT

Je m'inscris

Annonce et petites annonces immobilières

immobilier à dakar

Bienvenue sur samadekk, votre nouveau portail des petites annonces sur Internet au Sénégal, dans la catégorie immobilier. Si vous achetez une propriété ou vendez une propriété, louez une maison ou un Villa, alors vous êtes dans notre catégorie annonces immo au meilleur endroit pour trouver rapidement un locataire. Que vous soyez à la recherche d'un appartement T1, T2, T3 ou plus, meublé ou non, un garage ou un magasin, ici, dans la rubrique des petites annonces immo, accédez à de nombreuses offres dans votre localité, comme Dakar, Diourbel, Thiès Kolda, Sédhiou Mbour.


La situation immobilière à Dakar

En dehors de la capitale, le secteur immobilier au Sénégal est essentiellement résidentiel. C’est peut-être ce qui explique l’essor prodigieux du marché de logement à Dakar. La recherche d’un logement dans la capitale sénégalaise n’est pas si simple, mais les annonces immobiliers des quartiers très prisés comme les Almadies sont souvent publiées online, ce qui rend la recherche moins difficile. La situation immobilière reste très saturée dans presque tous les quartiers de Dakar. D’autres quartiers comme Yoff et Ngor proposent des appartements et villas spacieux à partir de 280 000 CFA. La location d’appartements à Dakar Ouest-Foire est un peu moins chère, là vous pouvez avoir un appartement de 3 chambres à partir de 200 000 CFA. Pour trouver un logement à un prix raisonnable, il faudra s’éloigner du centre de Dakar. Mais pas trop loin, car à seulement 5 Km du centre, le quartier d’Hannes Mariste offrent en environnement agréable ou vous pouvez trouver un appartement deux chambres à partir de 150 000 CFA. Appart le bruit des avions, Mermoz-Sacré-Cœur est le quartier idéal pour passer ses vacances. Vous y trouvez des logements, dé fois meublés, à partir de 250 000 FCFA jusqu’à 700 000 F CFA pour Fann Mermoz.

Malgré la forte croissance des constructions depuis ces dernières années, Dakar vit une situation immobilière très difficile. Selon l’association des consommateurs du Sénégal, il faut environ plus de 1000 logements par an pour répondre à la demande. C’est ce qui a poussé le gouvernement à agir, en imposant en 2014 une loi sur la baisse des loyers au Sénégal.

Désormais, les prix des loyers des baux à usage d’habitation à l’exclusion de ceux dont la fixation a été obtenue suivant la méthode de la surface corrigée sont baissés comme suit : 29% sur les loyers inférieurs à 150 000 francs ; 14% sur les loyers compris entre 150 000 francs CFA et 500 000 francs CFA et 4% sur les loyers supérieurs à 500 000 francs CFA.

Selon l’article 3 de ladite loi, ‘’toute violation de la présente loi expose son auteur à des sanctions prévues par la loi N° 81-21 du 25 juin 1981 réprimant la hausse illicite du loyer des locaux à usage d’habitation

Ajouter une annonce immo

Alors si vous êtes un acteur de l’immobilier au Sénégal, n’hésitez pas à placer votre annonce immobilière gratuitement sur samadekk.com, pour atteindre rapidement le plus de Clients possible. Pour trouver votre villa de rêve à Mbour ou dans les autres grandes villes du Sénégal, jetez juste un coup d’œil dans la rubrique « petites annonces immobilières Sénégal ». Annonces gratuites entre particuliers sur internet pour vendre un terrain ou une maison au Sénégal. Pour vendre, louer ou acheter une maison, un appartement, un terrain ou tout autre bien immobilier directement entre particuliers, Consultez gratuitement nos annonces immobilières, classées par ville, par département ou par région. Dans les régions, c’est plutôt la vente l’achat de terrain qui est intéressant. Si vous êtes à la recherche d’un terrain ou souhaitez vendre votre maison dans les régions du Sénégal, visitez la rubrique petite annonce immo.

Annonces sur la carte